「日置市東市来総合福祉センター活用に関するサウンディング型市場調査」結果概要の公表

日置市東市来総合福祉センター活用に関するサウンディング実施の背景と目的

日置市東市来総合福祉センターは、日置市東市来町の福祉の拠点としてデイサービスセンターなどの事業を行ってきました。しかし、令和8年3月31日をもって事業を廃止することになりました。

本調査は、センター閉鎖後の財産（土地・建物）有効活用について、周辺エリアの資産価値向上、関係人口の創出、地域振興等の観点から、民間事業者等のノウハウを生かした意見や事業提案について、対話形式で広く受け付ける「サウンディング型市場調査」を実施し、さまざまな可能性について幅広く把握し、今後の活用について検討することを目的としています。

調査対象施設

日置市東市来町湯田3264番地（日置市東市来総合福祉センター）
日置市東市来町湯田3310番地（敷地外駐車場）

結果概要について

個別対話は2者の申込があり、提案事業としては法人活動拠点、カフェ・マルシェとしての活用、飲食テナントの誘致、貸テナントとして法人の誘致などが挙げられました。

サウンディング型市場調査の結果概要（PDF：291KB）

実施要領

参考

市を取り巻く環境

本市は4町合併により類似施設を重複して保有していることから、人口一人当たりの施設面積が全国平均の約2倍となっており、今後、人口減少によりさらに過剰となっていくとともに、社会構造の変化により公共施設に対するニーズも変わっていくものと指摘されています。

また、本市の公共施設は築30年以上の建物が5割を超え、今後、大量に更新・改修時期を迎えます。

鉄筋コンクリート造建物の平均的な耐用年数は、コンクリートの劣化の進行などにより建築後約60年とされていますが、劣化度合いによっては大規模改修を実施しても期待した改善効果が得られない場合もあります。今後、生産年齢人口の減少に伴う税収の減少とともに、高齢化の進行に伴う社会保障費の増加などによって、財政状況は更に厳しくなることが予想されます。

このような状況の中、今後の公共施設のあり方については、住民の皆さんのニーズを的確に捉えながら、更新の可否、長寿命化、統廃合などを検討する中で、投資による将来世代への負担の影響を十分に配慮することが求められるものと考えています。

他方で、都市機能の高度化を図りながら、多様な自然、文化を生かして関係人口を創出するため、本市のもつ可能性を公民連携して十分発揮できるような仕組みを追求していきます。

数値等

人口の推移

	平成17年5月（合併時）	令和8年1月	令和17年（推計人口）	令和32年（推移人口）
人口	53,427人	45,677人	40,219人	33,179人

合併後20年で7,750人の減少
令和17年推計人口40,219人うち65歳以上の人口は16,255人（40.4％）となる

_{推計人口出典：「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」（国立社会保障・人口問題研究所）}

人口の推移（令和7年1月～12月）

	出生者	死亡者	出生者-死亡者
人数	225人	725人	-500人

	転入者	転出者	転入者-転出者
人数	1,803人	1,770人	33人

財政状況（令和6年度末）

日置市市債残高（借金）305億円（市民一人当たり：約67万円）
日置市財政調整基金額（貯金）48億円（市民一人当たり：約10万5千円）

公共施設等総合管理計画策定以降の主な民間移管施設

年度	施設名
H29	診療所（日吉）
H30	旧池田中学校本校舎、体育館（吹上）
R2	青松園（日吉）
R3	旧日吉小学校（日吉）
R4	江口蓬莱館（東市来）城之下物産館（日吉）
R5	旧上市来中学校（東市来）山神の郷施設（吹上）ひまわり館（吹上）かめまる館（吹上）
R6	日置市伊集院老人福祉センター（伊集院）川原記念館（東市来）
R7	吹上砂丘荘（吹上）旧池田中学校管理教室棟、寄宿舎（吹上）
随時	旧公営住宅、旧教職員住宅、旧消防団車庫等

今後の進め方

今回のサウンディング型市場調査で民間事業者の皆様からいただいたご意見を参考に、民間事業者との公民連携による有効活用や公募の検討を行います。

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