また、そのまま放置すれば倒壊などの危険性が高く、近隣に悪影響を及ぼす空き家として「特定空家」として認定される、または、放置すれば特定空家になるおそれのある空き家として「管理不全空家」として認定されると、敷地にかかる固定資産税などの軽減措置の適用を受けることができなくなります。

空き家所有者の皆さんは「売れないだろう…」「貸せないだろう…」と諦めていませんか？

近年、建築資材の高騰等に伴い古い家屋が見直されており、中古物件を購入・リフォームして活用する方が増えています。

空き家バンクへの登録は随時募集しており、仲介は不動産業者が行いますので、安心して売却・賃貸することができます。

諦めずに、まずは相談ください！！

【参考ホームページ】

空き家調査

登録できる物件

個人が居住を目的として建築した戸建て住宅で、空き家となっているもの（予定も含む）。
すでに不動産業者に媒介・管理等の契約をしている物件は登録できません。

申込みができる方

空き家等に係る所有権その他の権利により空き家等の売却、賃貸を行うことができる方。

申込書類

位置図・間取り図は任意様式でも可

申込方法

申込書類を市役所本庁・各支所窓口に持参するか、郵送または電子申請でお申し込みいただけます。

郵送の場合の送付先

899-2592
日置市伊集院町郡一丁目100番地
日置市地域づくり課

電子申請の場合

以下の申込みフォームにアクセスし、必要事項の入力、書類のアップロードをしてください。

申込みフォーム（外部サイトへリンク）

空き家バンクの流れ

申込登録
市へ申込書類を提出してください。
申込書を受理した後、市と協定を締結している鹿児島県宅地建物取引業協会または全日本不動産協会鹿児島県本部が、担当業者を選定します。（担当業者の決定まで、約1か月かかります。）
現地調査
市と担当の不動産業者で現地調査（土地や家屋の状況確認、写真撮影等）を行いますので、所有者または管理者（代理可）の立会いをお願いします。
調査の結果、物件の状態によっては空き家バンクに登録できない場合があります。
空き家バンク登録・情報発信
現地調査の結果、登録となった物件は、市のホームページで情報発信します。
物件の交渉・契約
物件の購入・賃借希望の申し出があれば、担当の不動産業者から所有者に連絡します。
交渉・契約は、担当不動産業者、所有者、利用希望者の三者で行います。
契約が成立した場合は、所定の仲介手数料等が発生します。

空き家バンクフロー図

注意事項

市は、空き家バンク物件の登録や情報提供を行いますが、所有者等と利用希望者との空き家等に関する売買、賃貸借等の交渉、契約等については、一切関与しません。
契約等に関する一切の問題等については、当事者間・媒介業者で解決するものとなります。

空き家に関する支援制度

市では、空き家の活用を促進するため、空き家に関する支援制度を設けています。

詳しくは、以下リンク先をご確認ください。

【空き家バンクに登録している方向け】登録事項の変更、取り消しを希望する場合

登録事項の変更

空き家バンク物件の登録事項に変更があった場合は、登録変更届書の提出が必要です。
以下の申込みフォームからお申し込みいただけます。

空き家バンク登録変更届書（外部サイトへリンク）

登録取消し

空き家バンク物件の登録取消しを希望する場合は、取消申出書の提出が必要です。
以下の申込みフォームからお申し込みいただけます。

空き家バンク取消申出書（外部サイトへリンク）