空き家バンクに登録（売買・賃貸）してみませんか？

空き家バンクとは？

空き家を売却・賃貸したい人（所有者等）と、空き家を購入・賃借したい人とをつなぐための制度です。

空き家バンクの運営主体は日置市です。市は、所有者から登録申込を受けた空き家を調査し、情報を市のホームページ上に公開します。

物件の媒介（仲介）は、市と協定を結んだ県宅建協会の会員事業者に依頼します。

空き家バンクへの登録は随時募集します！！

媒介（仲介）は、県宅建協会会員（不動産会社）が行いますので、安心して売買・賃貸を進めることが可能。

空き家所有者の皆さんは「売れないだろう…」「貸せないだろう…」と諦めていませんか？

近年、古い家屋が見直されており、若者等を中心に自らで修理・リフォームをする方も増えています。

諦めず、まずは相談ください！！

空き家調査

個人が居住を目的として建築した戸建て住宅で、空き家となっているもの（予定も含む）。
すでに不動産業者に媒介・管理等の契約をしている物件は登録できません。

空き家等に係る所有権その他の権利により当該空き家等の売買、賃貸等を行うことができる方。

空き家バンクフロー図

現地調査
物件の現地調査を、市の担当者と事業者で行い、土地や家屋の状態確認や写真撮影をさせていただきます。
その際には、所有者の立ち会いをお願いします。（代理も可）
物件の状態によっては、登録できない場合もあります。
情報提供
登録いただいた物件情報は、日置市のホームページ等に掲載。広く情報提供を行います。
ホームページ等では、物件の現況および写真等を掲載。個人情報は掲載しません。
契約・交渉
登録申込を受けた時点で事業者を選定し、契約・交渉等は担当の事業者が仲介します。
市の役割
市は、登録者と利用者との空き家等に関する交渉および売買、賃貸借等の契約については、直接関与しません。
契約等に関する一切の問題等については、当事者間・媒介業者で解決するものとなります。
市は、物件登録および管理、情報提供が主な役割となります。
手数料
物件の賃貸・売買の契約が成立した場合は、所定の仲介手数料等を仲介する事業者へお支払いいただきます。

市では、空き家活用を促進する目的で、空き家改修事業と空き家家財道具等処分事業を準備しています。

賃貸物件のお問い合わせを多くいただいておりますので、所有する空き家を賃貸物件にしてみませんか。

詳しくは、お問い合わせください。

増え続ける空き家…これまで、個人の問題とされていた空き家問題ですが、本法の施行に伴い、社会の問題として、行政も対策を行うことになりました。

空き家の適正管理は所有者の責任です。放置しつづけ、危険家屋と判断されると、法的措置をとることとなります。

空き家のまま放置し、適切に維持管理を行わないと老朽化が急激に進みます。

風化した空き家は、防犯・防災上の問題や地域の景観悪化などの問題が心配されます。